Une cinquantaine de locataires de la résidence Champ de Mars ont participé, lundi 7 septembre, à une réunion d’information consacrée à la réhabilitation de leur résidence. Autour d’Habitat Perpignan Méditerranée, les équipes qui concevront, réaliseront et accompagneront cette opération d’envergure étaient réunies pour présenter le projet, son organisation et ses prochaines étapes.
Présenter le projet et ceux qui vont le faire vivre
Cette rencontre avait d’abord un objectif : permettre aux habitants de disposer d’une vision globale de la transformation à venir et d’identifier les différents interlocuteurs qui seront à leurs côtés au cours des prochaines années.
Habitat Perpignan Méditerranée a ainsi présenté l’opération, ses ambitions et les résultats attendus avant de laisser la parole aux équipes de Demathieu Bard, qui ont détaillé l’organisation du chantier et le dispositif prévu pour accompagner les habitants pendant les travaux.
Les architectes (A&B architectes et Archi Concept) et le promoteur KAVAK étaient également présents, tout comme la Ville de Perpignan, représentée par Chantal Bruzi, maire du quartier Est, et Jean-Yves Gatault, adjoint en charge du NPNRU.
La diffusion d’un film de présentation du projet a permis de donner à voir la transformation future de la résidence et d’ouvrir les échanges avec la cinquantaine de locataires présents.
592 logements au cœur d’une transformation d’envergure
Avec 592 logements répartis dans 11 bâtiments, la réhabilitation du Champ de Mars constitue l’une des opérations majeures engagées par Habitat Perpignan Méditerranée.
37,4 millions d’euros seront investis, soit près de 62 000 € par logement, pour améliorer durablement la performance énergétique des bâtiments, le confort des logements, les parties communes et, plus largement, le cadre de vie des habitants.
Les travaux seront réalisés progressivement, bâtiment par bâtiment, entre 2027 et 2028.
Cette transformation ne sera pas seulement technique. Le projet prévoit également une relation de proximité organisée pendant toute la durée du chantier, avec deux interlocuteurs dédiés à 100 % sur site, des permanences, des rencontres avec les habitants, un logement témoin et un accompagnement spécifique des publics fragiles.
La concertation accompagnera elle aussi l’opération, notamment autour des usages, du confort thermique, des espaces de convivialité et de la nouvelle identité de la résidence.
Les visites des logements vont débuter
La prochaine étape sera particulièrement concrète pour les habitants : les équipes vont commencer à visiter les logements afin de réaliser les diagnostics nécessaires à la préparation des travaux.
Ces visites permettront de mieux connaître chaque logement et d’anticiper les futures interventions.
Les locataires seront informés des modalités de ces rendez-vous et continueront à être accompagnés tout au long de l’opération.
Une réhabilitation inscrite dans la transformation du quartier
La réhabilitation du patrimoine d’HPM s’inscrit dans une transformation plus large du Champ de Mars engagée dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).
Depuis six ans, les équipes de la Ville de Perpignan interviennent elles aussi sur le quartier et ses espaces extérieurs, avec 10 millions d’euros consacrés à la requalification au total.
En amont de la rencontre avec les locataires, Muriel Corréard, Directrice Générale d’Habitat Perpignan Méditerranée, a ainsi réuni les équipes de la Ville et les différents acteurs de la réhabilitation autour de l’équipe projet spécialement constituée par HPM.
Un temps nécessaire pour partager une vision commune, coordonner les interventions et inscrire la rénovation des 592 logements dans la transformation globale du quartier.
L’opération porte également des enjeux économiques et d’insertion importants : 73 % des travaux seront confiés à des entreprises extérieures et 22 000 heures d’insertion sont engagées dans le cadre du chantier.
Retrouvez les supports présentés lors de la réunion
Vous n’avez pas pu assister à la réunion ou vous souhaitez revoir les informations présentées ?
Habitat Perpignan Méditerranée met à votre disposition les différents supports diffusés le 7 septembre :
▶ Voir / télécharger le film de présentation de la future résidence
📄 Télécharger la présentation d’Habitat Perpignan Méditerranée
📄 Télécharger la présentation de Demathieu Bard
Ces documents permettent de retrouver le projet architectural, le programme et le calendrier prévisionnel des travaux, l’organisation du chantier ainsi que le dispositif d’information, de concertation et d’accompagnement prévu pour les locataires.
