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Historique et Patrimoine

Historique d’HABITAT Perpignan Méditerranée

C’est en 1930 que le premier Office Public d’Habitation a été créé sur PERPIGNAN.

De 1968 à 1980, les deux organismes déjà présents à l’époque (Office Public d’HLM et Office Public Départemental d’HLM des Pyrénées Orientales) se regroupent pour gérer un patrimoine de 5000 logements environ.

En 1993 des opérations de réhabilitations de forte envergure sont lancées. Le Premier contrat de Ville est signé le 4 Mai 1994 marquant la volonté de l’office de s’inscrire dans une politique globale du logement.

En 1996, trois agences de proximité sont créées sur les quartiers du Haut Vernet, Bas Vernet et Champs de Mars pour renforcer les liens de proximité avec les locataires de l’organisme.
Dans la continuité des actions de réhabilitations engagées dès 1993, l’Office signe le 9 Juillet 2005, une convention avec l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain et s’engage à renouveler un tiers de son parc locatif.

Plus de 2000 logements ont fait l’objet d’une opération de démolition/Reconstruction/Réhabilitation. Ce projet ambitieux implique de gros efforts pour l’office qui doit doubler sa capacité de production et s’inscrire dans un partenariat fort avec les autres acteurs du projet PNRU (Ville, Communauté urbaine, Etat, ….).

L’année 2005 est également marquée par la transformation de l’office d’HLM en Office Public d’Aménagement et de la Construction.

Par arrêté préfectoral n°2010300-006 du 27 octobre 2010, l’office est officiellement rattaché à la Communauté d’Agglomération, ce qui a entraîné le renouvellement des membres de son Conseil d’Administration. L’Office Public de l’Habitat Perpignan Roussillon change d’identité et devient Office Public de l’Habitat Perpignan Méditerranée.

L’OPH PERPIGNAN MEDITERRANEE élargit ainsi son territoire d’intervention et son champ de compétences et peut désormais se développer sur les 36 communes de Perpignan Méditerranée Communauté d’Agglomération.

1er octobre 2021 : fusion officielle de l’OPH Perpignan Méditerranée avec ADESTIA (groupe CDC Habitat), qui devient HABITAT Perpignan Méditerranée. La SA HLM Habitat absorbe l’OPH Perpignan Méditerranée avec effet rétroactif au 1er  janvier 2021.

L’office en quelques chiffres

  • 7.655 logements au 31 mars 2021 (dont 6.890 collectifs et 765 individuels), 18 en bail emphytéotique ou bail à construction et 108 logements foyer répartis sur les 20 des 36 communes de l’agglomération :
    – Baho : 80 logements
    – Bompas : 111 logements
    – Cabestany : 8 logements
    – Canet en Roussillon : 162 logements
    – Canohès : 44 logements
    – Estagel : 2 logements
    – Le Barcarès : 51 logements
    – Le Soler : 66 logements
    – Llupia : 4 logements
    – Perpignan : 6.580 logements
    – Peyrestortes : 125 logements
    – Pézilla la Rivière : 74 logements
    – Pollestres : 89 logements
    – Saleilles : 26 logements
    – Saint-Estève : 93 logements
    – Saint Hippolyte : 9 logements
    – Saint-Laurent de la Salanque : 63 logements
    – Sainte Marie la Mer : 9 logements
    – Saint-Nazaire : 34 logements
    – Villeneuve de la Raho : 38 logements
  • 121 commerces, locaux associatifs
  • 411 garages collectifs et 978 garages individuels
  • 2018 places de stationnement

L’évolution du patrimoine

  • 262 logements ont été livrés en 2020 (206 en construction neuves et 56 en réhabilitation)
  • 72 logements ont été démolis
  • 2 logements ont été vendus