LIVRAISON RÉSIDENCE VERTEFEUILLE A PERPIGNAN

La résidence VERTEFEUILLE est la 3ème opération livrée depuis le début de l’année. Elle porte à 66 le nombre de logements sociaux crées en 2022 par l’ESH Habitat Perpignan Méditerranée. Ce programme se distingue une fois encore par la qualité de ses prestations et la modernité de son architecture qui n’a rien à envier à l’habita dit « traditionnel ». Les nouveaux locataires ont pu se voir remettre les clés dès le mardi 20 avril. Nous leur souhaitons un bon emménagement.

24 pavillons modernes et performants

Située 15, rue du Col-de-Marialles à Perpignan, ce programme neuf établi en Contrat de Promotion Immobilière (CPI) consiste en la réalisation de 24 pavillon dont
– 8 villas T3 (surface moyenne 74 m²),
– 16 villas T4 (surface moyenne 86 m²),
– 24 garages assortis de 24 places de stationnement individuelles.

Pour cette réalisation, l’ESH Habitat perpignan Méditerranée a fait appel à l’agence d’architecture : ALBA YANNICK – Architecte DPLG qui est maître d’œuvre et au promoteur : SAS AMK PROMOTION (Groupe Immobilier ANGELOTTI / Moreau / Kavak Groupe ).
L’opération a été pilotée en interne par le responsable de programme est David CULIE et suivie par le conducteur de travaux, Etienne Cortada

Les atouts de l’opération sont nombreux. Le projet s’intègre en effet au mieux dans un quartier résidentiel de la ville de Perpignan avec à proximité : l’université, le parc des sports, une annexe de la Médiathèque, la mairie de quartier et de nombreux commerces. les 24 maisons sont réparties sur 4 îlots desservis par une allée centrale à sens unique.
L’approche architecturale est contemporaine. Elle comporte des liaisons pour les pavillons 3 faces avec l’habitat actuel du quartier.
Les 24 logements respectent également les normes d’accessibilité handicapée. Chaque villa dispose aussi d’un garage et d’une place de stationnement individuelle.
Les prestations sont de qualités identiques à supérieures à ce que l’on retrouve sur l’accession privée.
Le projet est conforme à la norme RT 2012, et les villas ont été conçues afin de réduire au maximum les charges des futurs locataires.
14 des 24 villas sont orientées avec les pièces à vivre et jardin au sud. Les dix autres, orientées à l’inverse, disposent pour compenser de panneaux photovoltaïques.
L’ensemble des villas sont de classe A d’après les DPE / logements considérés comme extrêmement performants.

Le coût total de l’opération s’élève à 3 848 191 € TTC .

L’ESH Habitat Perpignan Méditerranée remercie les partenaires qui ont participé au financement de cette opération :

– La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée : 65 500€
– L’ANRU – Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine / NPNRU : 54 600€
– Le Conseil Départemental 66 : 148 000€
– Perpignan Méditerranée Métropole : 173 125€

Les travaux ont été attribués à 11 entreprises et artisans locaux. A ce titre, l’ESH Habitat Perpignan Méditerranée est fière de contribuer à la dynamisation de l’économie locale.