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Le Mas de l’Oranger 3 : Livraison d’une nouvelle résidence à Saint-Estève

Le hlm d’aujourd’hui…

Côté parking et entrée principale

Le 30 juin dernier, l’OPH Perpignan Méditerranée a procédé à la livraison de la résidence Le Mas de l’Oranger 3. Il s’agit d’un petit collectif en R+1 constitué de 11 logements comprenant 4 appartements T2, 3 appartements T3, 3 appartements T4 et 1 villa T5 en duplex.

Le bâtiment qui alterne des peintures aux couleurs du sud s’intègre parfaitement dans ce quartier résidentiel de la commune. C’est une volonté pour l’OPH que de respecter l’environnement paysager et architectural des lieux ainsi que le cadre de vie des habitants en privilégiant la création d’ensembles locatifs à « taille humaine ».

L’emplacement au cœur de la ville de Saint-Estève est idéal, non loin du centre et de ses commerces mais aussi des plus « champêtres » puisque depuis l’étage les locataires disposent d’un joli vue sur le canal arboré qui coule là.
Chaque logement donne sur l’extérieur avec un jardin privatif entouré de palissades de bruyères dans lequel un arbre a été planté ou une terrasse loggia avec ombrière design.

Cette construction de qualité répond aux dernières normes RT2012 et accessibilité PMR en matière de construction pour des logements pratiques, agréables à vivre et peu énergivores.

Ce programme immobilier est une conception / réalisation en groupement avec Kavak Groupe Bâtiment (entreprise générale / Gros œuvre), Yannick ALBA  (architecte), SARL BE2T Ingénierie (bureau d’étude VRD) et  OTCE (bureau d’étude Fluides, Béton, Thermique, Bb.
Le conducteur de travaux de l’OPH qui a suivi ce chantier est Etienne Cortada.

Vue sur la façade à l’arrière depuis un des jardins

le chantier a vu l’intervention de nombreux artisans, pour la plupart locaux voire de Saint-Estève même :
– Enduits et façades : DECO FAÇADE
– Etanchéïté : LYC
– Charpente: CCE
– Menuiseries extérieure : VERDIE MENUISERIE
– Cloisons doublages, faux plafond: ISOBAT TP
– Menuiseries bois : ALU CONCEPT
–  Escaliers Bois : PONCY
– Revêtement Sol – Faïence : GREG KARO
– Serrurerie : LEONARD ET OLIVE
– Peinture :  ATELIER OLIVER
– Nettoyage : PYRÉNÉENNE
– Electricité : AGEC
– Plomberie : PLOMBERIE DE LA TÊT
– Réseaux humides : ADPT
– Réseaux scex : AGEC TP
– Clôtures : AGRIPAL
– Espaces Verts : PAYSAGES CATALANS

Présent sur 20 des 36 communes de Perpignan  l’OPH PM est fier de contribuer au développement du logement social sur le territoire de l’agglomération Perpignan Méditerranée Métropole

Le montant total de l’investissement est de 1 732 252 € TTC
L’état, la région, le Conseil Départemental 66 et Perpignan Méditerranée Métropole ont contribué au financement de cette opération.

Jardins individuels et jolie vue sur le canal

Un intérieur de T2 ouvert sur l’extérieur

salle d’eau avec douche spacieuse et carrelée