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PSLA : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CANET-EN-ROUSSILLON !

APPARTEMENT A VENDRE EN PSLA ! L’ESH Habitat Perpignan Méditerranée vous offre la possibilité d’acquérir un logement neuf sous certaines conditions, par le biais d’un programme d’Accession Sociale à la Propriété. Grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA), les revenus modestes peuvent financer jusqu’à 100 % de l’achat de leur résidence principale.

Votre appartement à 5 minutes de la mer…

Plan de l’appartement disponible.

Nous vous proposons d’acquérir un des 16 logements de la résidence La Picasse située à l’entrée de la commune de Canet-en-Roussillon dans le nouveau quartier du Port, ZAC des Alizés.
Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commodités (commerces, établissements scolaires, arrêt de bus), à 5 minutes de la plage de sable fin et à 10 minutes à peine de la grande agglomération de Perpignan. Cette situation privilégiée vous offrira confort et qualité de vie dans la dynamique station balnéaire de Perpignan.
La résidence se compose de 16 triplex du T3 et T4 en R+2  avec terrasse, local vélo et garage box privé en RDC.
Conçu aux normes RT 2012, chaque logement de la résidence est équipé de panneaux radiants électriques basse consommation et a bénéficié de techniques d’isolation, matériaux et équipements énergétiques qui vous garantissent une consommation d’énergie primaire moindre. Receveur de douche extra plat et sèche-serviettes sont présents dans chaque salle d’eau ainsi que des placards dans les chambres.

Le tarif de l’appartement s’élève à  173 000€ . Il s’agit d’un duplex  T3 de 60 m2 avec terrasse de 9m2, garage privatif de 15 m2 et un cellier de 13 m2 au RDC.

La livraison de cette résidence est prévue au 1er trimestre 2023.

PSLA : la location accession aux nombreux avantages

Le PSLA (Prêt Social en Location-Accession) est un dispositif d’accession sociale à la propriété destiné à des ménages aux ressources modestes. Il repose sur le principe de la location-accession durée minimum de 6 mois et maximum 3 ans. Les opérations réalisées dans ce cadre comprennent deux phases.
Dans un premier temps, le ménage teste sa capacité de remboursement en étant locataire : il paie une redevance qui comprend une fraction locative et une fraction acquisitive.
A l’issue de cette première phase, le ménage a la possibilité de lever son option d’achat afin de devenir propriétaire de son logement.

Notez qu’en achetant ce bien en PSLA, vous bénéficierez d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de conditions de financement privilégiées. Pour l’acquisition d’un logement neuf en PSLA, le prêt à l’Accession Sociale (PAS) ainsi que le PTZ (prêt à Taux Zéro) peuvent être accordés sous conditions de ressources et autres.

Pour prétendre à l’accession sociale , vous devez respecter les critères suivants :
– le logement doit être votre résidence principale,
– Vos revenus fiscaux de référence ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources PSLA prévu par la règlementation en vigueur soit :
– 25 318€ pour 1 pers.
– 33 7761€ pour 2 pers.
– 39 052€ pour 3 pers.
– 43 273€ pour 4 pers.

Si vous répondez à ces critères et êtes intéressé par ce logement disponible, contactez notre conseillère commerciale PSLA et vente à l’occupant au 06 46 72 30 75.

Plan de masse des 2 ensembles qui composent la résidence

Le site sur lequel la résidence sera construite